МираМа
Это будет 19 г наверно

Отредактировано Александра (2015-03-10 21:50:22)

С удовольствием поучаствую в разговоре про этот дом, у нас 14 этаж, срок сдачи 2 квартал 2016 года...

И мы из 18 этажки, на 4 этаже будем жить.

Здравствуйте! Хотим купить трешку в 19 "Г". 76 м.кв. за 2 432 000. Это кажется цена застройщика? Насколько я поняла, будет черновая отделка, а коммуникации? Как это все выглядеть будет в дальнейшем? Подскажите контакты пожалуйста.

На днях общался с прорабом на объекте, посмотрел дом изнутри, так вот: внутри во всей 18-и этажке разведены пластиковые трубы отопления и водопровода, сделана разводка электропроводки, обустроена лифтовая, но лифтов еще не закупали. Снаружи проведены работы по закреплению утеплителя на балконах, т.е. там, куда можно добраться без "альпинизма". Утеплитель - минвата толщиной 150 мм - это хорошая толщина! При мне закрепляли люльки для дальнейшего утепления.
Что огорчило - это то, что облицовка фасада будет проводиться не керамогранитом, как то обещали, а асбестоцементными облицовочными плитами. По сути - крашеный шифер. О его экологичности можно не бояться - азбест вреден когда его режут или сверлят, вернее его пыль, однако такие плиты менее эстетичны и подвержены короблению (могут со временем пойти "винтом"). Ну что поделаешь - застройщик Харитонов и так на грани банкротства, поэтому тут не до жиру...
Еще не приятно, что те редкие кирпичные перегородки в квартире не будут оштукатурены. Мелочь конечно, но вроде как при обсуждении черновой отделки, по крайней мере со мной, обсуждалась стадия плита/оштукатурка (без шпатлевки). Черновой стяжки также не будет - пояснили, что для плиты в панельном доме это лишнее. Кто знает - напишите!
Основные силы сейчас брошены на пристраевыемый к дому магазин. Выводят облицовочным кирпичом, вроде даже симпатичен. В магазине будет подземный и надземный торговые этажи. Кроме того, идут работы на фундаменте соседней секции нового дома. Действительно, как писали ранее, вместо 18, 14 и 10 - этажных каскадов, планируется поставить три 18-и этажки.
Завершить нашу секцию и подготовить к сдаче планируют весной.
Кстати, со слов прораба, во дворе жилого квартала будет построен детский сад - город обязал застройщика!
Ну вот и все новости! У нас трешка))

Отредактировано Pomogator (2015-12-05 00:19:34)

1. Изменение облицовки фасада должно быть отражено в измененной проектной документации (пока я этого не вижу) и обсуждено (согласовано) с собственниками квартир (т.к. данное изменение несет ухудшение потребительских свойств жилья), возможно даже с уменьшением стоимости объекта недвижимоти по договору. Потенциальное банкротство Харитонова аргументом не является, это его трудности... Когда покупатели платили деньги за жилье, Харитонов не интересовался у них их тяжелым социальным положением))) Так что собственникам на его проблемы тоже должно быть начхать...
2. Кирпичные перегородки неоштукатурены и в предыдущем сданном доме... Проблемой на мой взгляд не является, скорее плюсом, т.к. сам сделаешь хорошо для себя... А цена вопроса некритичная...
3. Плиты действительно ровные... На крайний случай можно обойтись наливным полом в тонкий слой (0,3-0,5 мм).
4. По моим данным от постройки детского сада все же отказались (в шаговой доступности 3 детсада), заменив детской площадкой, но не уверен, что у меня конечная информация...