Давайте конечно организуем коллективное обращение,я двумя руками за.

Был сейчас на месте, никаких изменений нет!!! Вопиюще: после дождя потоп до 5 этажа, как в общих коридорах, так и внутри квартир!!! Снял все на видео, сейчас подготовлю и скину сюда!!!

Dr.Alex, спасибо!
посмотрели....
Ну что сказать,  действительно никаких изменений
Как плавали, так и плаваем на 16 этаже
Понять и простить тут ну никак!
Надо что-то делать

http://my-files.ru/bli7lb
Видео обработанное, оригиналы много весят, но при необходимости могу предоставить.
Видео снято 20.06.2016 и использовалось как приложение к жалобам на разрешение на ввод в эксплуатацию.
Жалобы были отправлены:
1. Прокуратуру г.Курска, которая отписала в Комитет градостроительства и архитектуры на Марата 9 (надзирает за аналогичным комитетом на Ленина).
2. Приемную президента в Москву в электронном виде и бумажном. В настоящее время одно обращение передано губернатору, который отписал своему заму Зубкову.
По второму передано в прокуратуру Курской области, которая приняла к рассмотрению.
3. Комитет градостроительства и архитектуры на Ленина (где было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию).
4. Стройнадзор (проводил итоговую проверку и выезжал на место).

В августе жду результата.

З.Ы, Жаловаться в Комитет градостроительства и архитектуры лучше по адресу 305002, г. Курск ул. Марата,9,
Это надзорный орган для комитета, который выдал разрешение на ввод в эксплуатацию.

Отредактировано Rust (2016-07-24 13:10:55)

И нам тоже ничего не ответили на претензию..Через пару дней будет ровно месяц, как подали претензию.
Так что, если будет коллективная жалоба, мы тоже подпишем.

Такой ответ всем пришел.
26.07.16 отвез им притенению с мотивацией по этой статье, звучало так:
Ознакомившись с вашим ответом на претензию (исх. № 463 от 15.07.2016г.), сообщаю Вам, что в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации

« Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1. помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.»
Таким образом,  Вы обязаны передать, а мы обязуюсь принять по акту приема-передачи не только непосредственно Объект договора (квартира №ХХХ), но также и общее имущество многоквартирного дома, которым мы владеем на праве общей долевой собственности и без которого мы не сможем пользоваться принадлежащей нам квартирой. Мы требуем, чтобы общее имущество многоквартирного дома соответствовало всем градостроительными и техническим регламентам. Любое несоответствие СНИП, ГОСТ и пр. является нарушением п.3.1 настоящего договора.

Далее написал про повторный осмотр и перечислил все недоделки и в конце дописал следующее:
Напоминаю, что в своей претензии от 24.06.2016 г. (отправлена почтой и считается полученной в соответствии с п.7.3 Договора участия долевом строительстве №2 от 08.08.2016) и претензии, врученной Вам лично (вход.№158 от01.07.2016г),  мы в соответствии с ст.8 ФЗ №214 требовали составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7  Федерального закона №214, что было вами проигнорировано.
В связи с вышесказанным, мы требуем составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям,  указанным в части 1 статьи 7  Федерального закона №214 в ПЯТИДНЕВНЫЙ СРОК, как ваше невыполненное обязательство по нашим претензиям, переданным Вам ранее. Невыполнение этого требования статьи 8 ФЗ №214 будет означать отказ от фиксации нарушений требований проектной документации, технических регламентов и иных обязательных требований и соответственно отказ от их устранения.

Претензию по почте они проигнорировали((

Подготовил жалобу в Роспотребнадзор, в понедельник завезу.

Отредактировано Rust (2016-07-28 17:44:46)

Почему не реагируют на почту....
Мы претензию отправляли заказным письмом с уведомлением о вручении.
Ответ пришёл

Нам пришел ответ из Приемной Президента: оттуда перенаправили документы в Администрации города и области, а также в Прокуратуру области...

Отредактировано Dr.Alex (2016-07-29 22:51:58)

Вот ответ и пришел, что перенаправили...

Вы случайно на диктофон эти слова не записали?

Это нарушение не только проекта, но и федерального законодательства... С этим вопросом разбирались жильцы соседних 2-х десятиэтажек в прошедшем отопительном сезоне. Счета за отопление приходили по этому счетчику на котельной в 1,5-2 раза больше по сумме, чем в девятиэтажках на колобке с центральным отоплением, а должно быть наоборот, так теплопотери по дороге от котельной до отапливаемого объекта в нашем случае заметно ниже за счет краткости пути... После обращения в прокуратуру все резко изменилось, было принято решение об установке счетчика на каждый дом в отдельности.
Наличие или отсутствие отдельного ОПУ тепла на доме - это критерий уровня наших ежемесячных финансовых затрат по коммунальным платежам в дальнейшем...

Не завидуйте эти людям... Мало того, что для них это сейчас в отсутствие лифта достаточно трудоемкий процесс, так плюс к этому, по опыту прошлых соседних домов, делать ремонты до начала отопительного сезона опасно! Когда дадут отопление, течь будет до первого этажа, угробляя по дороге все чистовые ремонты (прецедентов было очень много)... Причинами в ряде случаев были некачественные соединения труб, а в ряде случаев банально незакрытые краны на батарейных стояках в пустующих квартирах (то есть люди меняют двери или перекодируют замки после приемки квартиры, при этом не устанавливают выданные им батареи, а проверить закрытость кранов на стояках в голову не приходит, далее хозяева исчезают, квартира пустует (просто вложение денег, а не квадратные метры для собственного жилья), при подаче отопления сантехники управляющей компании в такие квартиры попасть не могут из-за отсутствия ключей, а хозяева в Москве, Якутии и т.д., вот и течет вода из таких труб до самого низа...)

Отредактировано Dr.Alex (2016-07-30 16:00:09)

Кроме пени, как МираМа подсказала, можно требовать штраф в размере 50% от суммы неустойки, опираясь на ст.13 закона о защите прав потребителей. Половина из 50% идет на счет истцу.
Непременно выставляйте моралку с подробным описанием диалогов и отписок (если будет какая-нибудь справка о нервном срыве, вообще отлично).
Составить договор аренды аналогичной недвижимости, и также выставить счет ссылаясь на ст.15 Гражданского кодекса.