Расчет платы за отопление и как экономить с ОПУ.
Рассчитал размер платы за отопление по нормативу для своей квартиры.
Все необходимые площади беру здесь:
https://www.reformagkh.ru/mymanager/pro … id=2393116
За квартиру 65 м.кв. при нормативных +20
1. Определяю максимальную часовую отопительную тепловую нагрузку своей квартиры:
Qмакс = Qуд*Sкв = 74*65 = 4810 ккал/ч
где
Qуд = 74 ккал/ч - нормируемый удельный расход тепловой энергии на отопление 1 кв. м многоквартирного дома (для 10-этажного дома после 1999 года постройки)
Sкв - площадь квартиры.
2. Вычисляю количество тепловой энергии, необходимое для отопления моей квартиры в течение года:
Qср = Qмакс*[(Тв-Тср.о)/(Тв-Тнро)]*Nо*24 = 4810*[(20-(-2,4))/(20-(-20))]*198*24=
4810*(22,4/40)*198*24= 12,800 Гкал
Тв= 20 С – нормативное значение температуры внутреннего воздуха в жилых помещениях (квартирах) здания;
Тср.о = -2,4 С - температура наружного воздуха, средняя за отопительный период (для города Курска СНиП 23-01-99* "Строительная климатология");
Nо = 198 суток - продолжительность отопительного периода (для города Курска СНиП 23-01-99* "Строительная климатология").
3. Рассчитываю норматив на отопление 1 кв. метра:
Норматив_отопления = Qср/(12*Sкв ) = 12,800/(12*65) = 0,0164
4. Определяю плату за отопление квартиры по нормативу:
Ро = Sкв*Норматив_отопления*Тариф _тепло = 65*0,0164*1627 = 1735,46 руб
Площадь моей доли в общем имуществе дома
Доля в общем имуществе многоквартирного дома рассчитывается следующим образом:
Sдол = (Sобщ-Sжил)/Sжил*Sкв = (10583.43-7585.20)/7585.20*65 = 25,69 м.кв.
Sдол - площадь вашей доли в общем имуществе;
Sобщ - общая площадь дома;
Sжил - площадь всех жилых помещений;
Sкв - площадь квартиры.
Плата за долю в общем имуществе дома
Qмакс = Qуд*Sдол = 74*25,69 = 1901,06 ккал/ч
где
Qуд = 74 ккал/ч - нормируемый удельный расход тепловой энергии на отопление 1 кв. м многоквартирного дома (для 10-этажного дома после 1999 года постройки)
Sдол - площадь моей доли в общем имуществе.
2) Вычисляется количество тепловой энергии, необходимое для отопления моей доли в течение года:
Qср = Qмакс*[(Тв-Тср.о)/(Тв-Тнро)]*Nо*24 = 1901,06*[(16-(-2,4))/(16-(-20))]*198*24=
1901,06*(18,4/36)*198*24= 4,617 Гкал
Тв= 16 С – нормативное значение температуры внутреннего воздуха в помещениях общего пользования;
Тср.о = -2,4 С - температура наружного воздуха, средняя за отопительный период (для города Курска СНиП 23-01-99* "Строительная климатология");
Nо = 198 суток - продолжительность отопительного периода (для города Курска СНиП 23-01-99* "Строительная климатология").
3) Рассчитывается норматив на отопление 1 кв. метра:
Норматив_отопления = Qср/(12*Sкв ) = 4,617/(12*25,69) = 0,0149
4) Определяется плата за отопление по нормативу:
Ро = Sдол*Норматив_отопления*Тариф _тепло = 25,69*0,0149*1627 = 625,98 руб
В расчётах норматива учитывается потребление тепла за 12 месяцев, а относительный сезон составляет 7,5 месяцев, и, значит, стоимость тепла будет выше. (т.е. в октябре - пусто, а в январе - густо).
А это значит, что начисления нам, скорее всего, правильные.
Как сэкономить
Все привыкли, что с установкой счетчика плата за услугу становится меньше чем по нормативу.
Однако, с общедомовым прибором учета (ОПУ) расхода тепловой энергии это не работает!
Сама по себе установка счетчика никакой экономии не дает, она только отражает адекватные сведения о расходовании тепла. Экономию дают сопутствующие мероприятия: установка пластиковых окон, утепление входных дверей, дверей на крышу и в подъезд... Теплоснабжающие организации даже в теплое время не могут снизить подачу тепла, постольку иначе упадет температура горячей воды, а она должна быть не менее 60 градусов. Просто так перекрывать/открывать задвижку (даже по решению общего собрания) нельзя - это разбалансирует систему отопления.
Сэкономить можно, но для этого надо установить ОПУ на дом, оборудовать теплопункт с устройством автоматической регулировки подачи тепла в зависимости от температуры окружающего воздуха. Это устройство анализирует расход тепловой энергии, температуру горячей воды, которая подается в батареи и краны жителей. В результате анализа регулятор сам снижает подачу тепла в систему отопления, если на улице стоит теплая погода. При этом он держит соответствующую температуру горячей воды в кранах.
Устройство позволяет экономить 3-4 тысяч рублей для каждой квартиры за отопительный сезон. Окупается прибор за один сезон.
Других способов сэкономить, увы, нет.
Отредактировано Rades (2016-02-09 00:48:23)
